Delftlaan 89 in Haarlem 2023 LD: Appartement.

Omschrijving

DELFTLAAN 89

Op de grens van de Bomenbuurt en het Kleverpark gelegen royale benedenwoning (80 m2 woonoppervlak) met fantastische tuin op het zuid-oosten (met achterom). De woning heeft nog veel oude details zoals 30-er jaren tegelwerk, glas-in-lood, paneeldeuren.
De woning ligt aan de ventweg naast de Delftlaan, op 5 minuten fietsen van het centraal station en de binnenstad....

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1934 Woonoppervlakte 80 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

DELFTLAAN 89

Op de grens van de Bomenbuurt en het Kleverpark gelegen royale benedenwoning (80 m2 woonoppervlak) met fantastische tuin op het zuid-oosten (met achterom). De woning heeft nog veel oude details zoals 30-er jaren tegelwerk, glas-in-lood, paneeldeuren.
De woning ligt aan de ventweg naast de Delftlaan, op 5 minuten fietsen van het centraal station en de binnenstad.

Indeling

Voortuin, entree, ruime hal met origineel 30-er jaren tegeltjes en bergkast, nette dichte woonkeuken (met inbouwapparatuur), fijn brede, diepe woonkamer met open haard en schuifdeuren naar originele serre die weer openslaande deuren naar de fantastische achtertuin heeft. Royale slaapkamer met vaste kast en openslaande deuren naar achtertuin, nette badkamer met ligbad, separate douche, bidet en wastafel. Ruim toilet met fonteintje. Heerlijk zonnige, brede, achtertuin op het zuid-oosten met vrijstaande houten schuur en 2 zon-terrassen.

ALGEMEEN

* perceels-oppervlak 236 m2
* elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
* verwarming en warm water dmv cv (intergas ketel) en close-in boiler
* servicekosten € 62,50 per maand (= incl. brand/opstal verzekering)
* 1/3e aandeel in de VVE
* energielabel D
* aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.312,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, beschermd stads- of dorpsgezicht, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 285 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Bidet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 04-09-2029 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 95 m² (14.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 15104 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom