Claus Sluterweg 225

Omschrijving

CLAUS SLUTERWEG 225

HOE LUXE WILT U HET HEBBEN?

Op de 8e verdieping van het in 2019 opgeleverde complex 'De Houtwachters' ligt dit ruime 3-kamer hoekappartement (102 m2) met 2 royale balkons (zuid en noord). De centrale ligging is ideaal te noemen. Grenzend aan de historische wijk de Koninginnebuurt van Haarlem Zuid, aan de voet van het monumentale stadsbos 'De Haarlemmerhout', nabij diverse voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen, supermarkt, restaurants en winkels, op de rand met Heemstede, NS station Heemstede-Aerdenhout om de hoek en op 10 minuten fietsafstand van het historische centrum van Haarlem. U kunt op de fiets binnen 30 minuten genieten van het strand, de zee en de duinen.

INDELING

Begane grond: Gemeenschappelijke, afgesloten entree, bellentableau met videofoon, lift en trappenhuis naar privé garageplek en berging. 8e etage:

Lichte entree, meterkast, wasmachine/droger/provisieruimte, royale (ZONGERICHTE) woonkamer met hoog plafond (2.65 m!) en schuifpui naar heerlijk ruim balkon op het zuiden. Door de hoekligging beschikt dit appartement over een zee van licht. Een luxe open keuken met riant kookeiland, met inbouwapparatuur van ATAG (stoomoven- oven- vaatwasser- koel/vries combi- Grohe Red kookkraan) en een inductiekookplaat van Bora met geïntegreerde afzuiging. Een zeer ruime badkamer met Italiaanse design dubbele wastafel, ligbad, inloop douche en toilet, 2 grote slaapkamers met schuifdeuren naar het noord-balkon met uitzicht over de Haarlemmerhout.

Het appartement is in z'n geheel voorzien van prachtige visgraat gelegde pvc-vloer, strak gestucte wanden en plafonds én licht afgewerkt. Beneden in de parkeergarage heeft u een privéparkeerplek met eigen elektrische laadpaal. Op het afgesloten achterdek is voor de bewoners ruimte voor een tweede auto.

Kortom een appartement waar u zo in kunt!

ALGEMEEN
* Fantastisch uitzicht
* Elektra 9 groepen met aardlekschakelaars
* Servicekosten € 182/maand
* Actieve VVE
* Gezamenlijke fietsenberging
* Energielabel A++
* Aanvaarding in overleg
* Weetje: Claus Sluter (beroemd) beeldhouwer 1350-1406

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 589.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.774,51 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 182,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan drukke weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd, toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Externe bergruimte 3 m² Inhoud 341 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 25 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Schuifpui Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 23-03-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Toelichting met laadpaal Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem II Sectie S Perceelnummer 3183 Index 181 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem II Sectie S Perceelnummer 3183 Index 83 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties