Prinsessekade 60

Omschrijving

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN ROYALE EENGEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS, ZONNIGE ACHTERTUIN EN ACHTEROM IN SFEERVOLLE BOS EN VAARTBUURT. AAN DE VOORZIJDE VRIJ ZICHT OVER HET WATER VAN DE LEIDSEVAART EN HEERLIJK RUSTIG DOOR DE LIGGING AAN EEN WANDELPAD.

Op deze bijzonder charmante locatie is in 1986 dit heerlijke gezinshuis met 4 slaapkamers gebouwd. Via het voetpad zijn de huizen bereikbaar; lekker rustig en een fijne plek om in de avond heerlijk te genieten van het zonnetje en de langsvarende boten in de Leidsevaart.
Aan het einde van het voetpad is buurtmanege De Zonneruiters: een unicum zo dichtbij huis.
De zonnige achtertuin op het zuidoosten heeft een handige vrijstaande schuur en de achterom leidt naar de achterliggende straat waar er voldoende gelegenheid is om te parkeren (zonder parkeervergunning).

De ligging van dit fijne gezinshuis is uitstekend: een centrale ligging in een rustige en groene buurt. Heerlijk wandelen of hardlopen in de Haarlemmer Hout of de duinen en de stranden van Bloemendaal of Zandvoort zijn snel met de fiets te bereiken. De kinderen hebben veel plek om lekker te spelen in het buurtspeeltuintje. Diverse goede basisscholen, kinderopvang en meerdere uitstekende middelbare scholen zijn in deze buurt gevestigd. Buurtwinkels, eetgelegenheden en supermarkt zijn op enkele minuten fietsafstand. Het centrum van Haarlem met z'n diverse winkelaanbod en vele restaurants, café's en gezellige terrassen is binnen 10 minuten met de fiets te bereiken. Zowel Haarlem CS als station Heemstede-Aerdenhout zijn makkelijk en snel bereikbaar, evenals de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar.


INDELING:
Parterre: entree, hal met toilet en meterkast; uitgebouwde woonkamer met aan de voorzijde een open luxe keuken in U-opstelling (2019) met uitzicht op het water van de Leidsevaart en diverse inbouwapparatuur zoals: inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, koelkast, combi-oven, stoomoven, vaatwasser en Quooker.
De woonkamer is voorzien van een massief eiken vloer en opslaande deuren naar de achtertuin.

1e Verdieping: overloop; riante badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet, grote slaapkamer achter met dakkapel, Velux dakraam en vaste kast (voorheen twee slaapkamers), slaapkamer voor.
2e Verdieping: overloop; ruimte met wasmachine-/droger en cv-opstelling, grote slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, slaapkamer aan de achterzijde met Velux dakraam.

Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden

ALGEMEEN:

Bouwjaar 1986
Woonoppervlakte 123m2
Inhoud 413m3
Perceel 105 m2 eigen grond
C.v.-ketel Nefit 2018
Keuken 2019
Geheel voorzien van dubbel glas
Vloerisolatie
Dakisolatie
Energielabel A
Schilderwerk 2021
Vrij parkeren
Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.650,41 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1986 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 123 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 105 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 413 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 12-07-2031 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 25 m² (4.9 m bij 5.04 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie S Perceelnummer 2536 Oppervlakte 105 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties