Leidsevaart 390 rood

Omschrijving

WONEN AAN HET WATER

Op slechts een paar minuten fietsen van het gezellige centrum van Haarlem ligt deze sfeervolle dubbele bovenwoning (88 m2) met een riant en lekker zonnig dakterras (15 m2) op het westen en een stenen privéberging op de begane grond (7 m2, bereikbaar via een eigen achterom).
De woning biedt over de volle breedte een prachtig uitzicht op de Leidsevaart waar je zomers kunt genieten van een levendige waterrecreatie en een veelheid aan vogels.

Het huis is dankzij de aanzienlijke ramen aan de voorzijde heerlijk licht en dubbel glas zorgt voor goede warmte- en geluidsisolatie. Verkeersrumoer wordt dan ook tot een minimum beperkt, waardoor het heerlijk rustig wonen is.

Pal om de hoek bevindt zich een supermarkt met een inpandige visboer, drogisterij en bloemist.
De woning ligt zeer centraal t.o.v. diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en winkels.

Indeling

Parterre: Verwarmde entree met granito-tegelvloer, trap naar

1e etage: Overloop, toilet met fonteintje, sfeervolle en gezellige woonkamer in L-vorm met eiken lamel-parketvloer en open keuken met deur naar het royale balkon/terras op het westen.

2e etage: Overloop met wasmachineaansluiting, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

Algemeen:

* Op fietsafstand (5 min) gelegen van het gezellige centrum van Haarlem.
* Zeer centraal t.o.v uitvalswegen en openbaar vervoer.
* 1/2 e aandeel in de VVE; servicekosten € 50,- pm
* Aan voorzijde uitzicht over de Leidsevaart.
* elektra: 3 gr met aardlek.
* energielabel:F
* aanvaarding in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.193,18 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 50,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 88 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 302 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 11-08-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas compact (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem II Sectie S Perceelnummer 2286 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties