Grebberstraat 47

Omschrijving

ENGLISH VERSION BELOW

UITSTEKEND ONDERHOUDEN EN KINDVRIENDELIJK aan de rand van het KLEVERPARK, op loopafstand van SCHOTERSINGEL, WINKELS, HAARLEM CENTRUM en NS-STATION gelegen, SFEERVOLLE eengezinswoning met 4 slaapkamers en zonnige achtertuin op het noordoosten. Deze woning is zo te betrekken.

Je betreedt de woning via de hal, meterkast met uitgebreide elektrische installatie, garderobe en toilet met fontein. De royale, uitgebouwde (2011) woonkamer met aan de voorzijde luxe open keuken in lichte kleurstelling met composiet aanrechtblad. Deze is voorzien van 5 pits gasstel met wokbrander, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (2020) en close-in boiler. In het zitgedeelte, voorzien van 2 grote lichtkoepels, is een gashaard en de openslaande deuren naar de fraai aangelegde, zonnige achtertuin met aangebouwde houten berging.

Op de eerste verdieping heb je de beschikking over twee royale slaapkamers over de volle breedte van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een grote vaste kastenwand met schuifdeuren. De badkamer op deze verdieping is luxe en ingedeeld met een wastafelmeubel, ruime inloopdouche, handdoekradiator en 2e toilet. Op de overloop een kast met wasmachine- / drogeropstelling.

Ook op de tweede verdieping zijn twee royale slaapkamers over de volle breedte, beide voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van rolluiken. Een 2e badkamer met 3e toilet, wastafelmeubel, handdoekradiator en douche. Op de overloop een kast met CV-opstelling Remeha Quinta 2007.

De Grebberstraat maakt deel uit van de populaire Frans Hals buurt, aan de rand van de Kleverparkbuurt. In deze prachtige buurt vind je veel mooie woningen uit - met name - de eerste helft van de vorige eeuw. Je woont hier letterlijk om de hoek van een aantal gezellige buurtwinkels. Ook zijn er supermarkten en basisscholen op loopafstand te vinden. Het centrum van Haarlem, het station én de uitvalswegen bevinden zich op steenworp afstand. Het strand en de duinen zijn nabij, op slechts een half uurtje fietsen!

Algemeen:

- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlak ca 122 m2, inhoud 419 m3, perceel 87 m2 eigen grond.
- Bouwkundig gekeurde woning.
- Parkeren voor vergunninghouders, geen wachttijd.
- Glas-in-lood in dubbel glas, originele paneeldeuren.
- Alle kamers voorzien van voldoende stopcontacten en horren
- Alle inbouwspots voorzien van led verlichting, merendeel is dimbaar
- Dakisolatie, vloerisolatie (TonZon 2020), muurisolatie, dubbele beglazing.
- Fundering-op-staal = geen houten palen.
- 4 ruime slaapkamers.


WELL-MAINTAINED AND CHILD-FRIENDLY, on the outskirts of the KLEVERPARK, situated within walking distance of SCHOTERSINGEL, SHOPS, HAARLEM CENTRE, and an NS-STATION. A CHARMING single-family home with four bedrooms and a sunny backyard facing the northeast. This house is ready for tenants.

You enter the house through the hall, fuse box with extensive electrical installation, cloakroom, and toilet with fountain. The spacious living room, expanded in 2011, has a luxurious open kitchen at the front with a light color scheme and composite countertop. It is equipped with a 5-burner gas stove and a wok burner, microwave oven, fridge/freezer combination, dishwasher (2020), and close-in boiler. In the sitting area, equipped with two large skylights, are a gas fireplace and french doors leading to the beautifully landscaped, sunny backyard with an extended wooden storage room.

On the first floor, you have access to two spacious bedrooms that span over the full width of the house. The bedroom at the front has a large built-in closet with sliding doors. The bathroom on this floor is luxurious and contains a washbasin, spacious walk-in shower, towel radiator, and a second toilet. On the landing, there is a cupboard with a washer-dryer setup.

The second floor also has two spacious bedrooms that span over the full width of the house, both containing a built-in cupboard. The bedroom at the front is equipped with shutters. A second bathroom with the third toilet holds a washbasin, towel radiator, and a shower. On the landing, there is a cupboard with a central heating system, Remeha Quinta 2007.

The Grebberstreet is part of the popular Frans Hals neighborhood on the outskirts of the Kleverpark-neighborhood. In this beautiful neighborhood, you will find many beautiful houses from - especially - the first half of the last century. You will live around the corner of several lively local shops. Supermarkets and primary schools are also within a walking distance. The center of Haarlem, the station, and the roads are a few steps away. The beach and dunes are nearby, just half an hour by bike!

General:
- Date of construction 1900
- Living area approx. 122 m2, capacity 419 m3, plot 87 m2 of private land.
- Buildingreport available.
- Parking for permit holders, no waiting time.
- Stained glass with insulated glazing, original panel doors.
- All rooms equipped with sufficient sockets and insect screens
- All recessed spotlights are equipped with LED lighting, most of which are dimmable
- Roof insulation, floor insulation (TonZon 2020), wall insulation, double glazing.
- Foundation-on-steel = no wooden piles.
- Four spacious bedrooms.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.122,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 87 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 419 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Toiletten, 2 Wastafelmeubels, 2 Inloopdouches Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-04-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (6.49 m bij 4.32 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 2700 Oppervlakte 87 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties