Aelbertsbergstraat 1

Omschrijving

AELBERTSBERGSTRAAT 1

In populaire woonstraat in het hart van het Kleverpark gelegen goed onderhouden, uiterst charmant nagenoeg halfvrijstaand HERENHUIS met voor- en achtertuin. Woonoppervlakte 175 m2 inhoud 700m3. Op 5 minuten lopen van het centraal station en binnenstad en 20 minuten van het strand.
Scholen, speciaalzaakjes, supermarkten en sportaccommodaties.... alles op loopafstand.

Indeling

Begane grond: entree, vestibule, hal, kastruimte, toilet, keuken (met toegangsluik naar kelder), heerlijk brede voorkamer met erker en marmeren schouw met retro inzet open haard, origineel en-suite-stel met schuifdeuren en kasten, tussenkamer met houtkachel en marmeren schouw, serre (12.40x3.82 !!), diepe, onder architectuur (Els Proost) aangelegde achtertuin (noordoost) met vrijstaand houten tuinhuisje.
Merbau parketvloer in voorkamer, woonkamer, gang en keuken.

1e etage (met grenen dekvloer)

overloop, 3 slaapkamers (waarvan de achterkamer met airco en openslaande deuren naar balkon over volle breedte en de voorslaapkamer met marmeren schouw, glas-in-lood ramen en balkon), badkamer met portugees marmeren vloer en ligbad, douche en dubbele wastafel.

2e etage (met grenen dekvloer)

overloop met bergkast (ketelopstelling), 2 slaapkamers met vaste kasten, was-/strijkkamer, badkamer met douche, toilet en wastafel.

ALGEMEEN

* woonoppervlakte 175 m2 gelegen op 167 m2 eigen grond
* elektra: 9 groepen met 3 aardlekschakelaars
* energielabel C
* notariskeuze verkoper
* schilderwerk voorzijde en beide zijkanten 2022
* aanvaarding in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 995.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.685,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1905 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd en beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 175 m² Woonkameroppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 167 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 693 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Dubbele wastafel, Inloopdouche, 2 Toiletten, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-08-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 1924 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties