Molijnstraat 20

Omschrijving

In de gewilde woonomgeving “Kleverpark” gelegen, goed onderhouden, charmante en vooroorlogse 2-onder-1 kapwoning met een zij-erker en zonnige voor-, zij- en achtertuin op het ZuidWesten !!
Deze karakteristieke woning is zeer gunstig gelegen nabij winkels, scholen, NS-station en uitvalswegen. Duinen en strand zijn op fietsafstand.

Indeling:
Parterre: Entree; royale hal met garderoberuimte, modern toilet met fonteintje; sfeervolle woonkamer (ca.25 m2) met een zij-erker en voorzien van parketvloer en houtkachel, achter de woonkamer is de tuinkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het ZuidWesten; hal met trapkast en doorgang naar een stijlvolle keuken met deur naar de achtertuin.

1e etage: Ruime lichte overloop voorzien van een bergkast met opstelling cv-combiketel Nefit, ruime slaapkamer kamer aan de achterzijde met dakkapel, shutters, openslaande deuren naar zonnig en ruim balkon (ZW), moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel, slaapkamer met dakkapellen aan de voorzijde met een vaste kast.

Via vaste trap te bereiken….
2e etage: Zolder-etage bestaande uit: overloop met wasmachine-opstelling, zolderkamer met dakkapel en diverse bergruimtes.

De woning beschikt over een voor- zij- en zonnige achtertuin op het ZuidWesten (ca. 8 meter diep) met een ruime vrijstaande houten schuur.

Bijzonderheden:

- De 2-onder-1 kapwoning is keurig onderhouden met behoud van vele originele en authentieke details en sfeer o.a.: fraaie glas-in-lood ramen, granito vloer en paneeldeuren.
- Woonoppervlak ca. 97 m2, perceel 189 m2, eigen grond.
- Grotendeels dubbele beglazing.
- Bouwjaar ca. 1924.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 725.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.474,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1924 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Perceeloppervlakte 189 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 432 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Dakterras Ja Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-09-2032 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (8.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie G Perceelnummer 2340 Oppervlakte 189 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties