Boterstraat 13

Omschrijving

SEE ENGLISH VERSION BELOW

Aan de rand van het historische Centrum, in gezellige Leidsebuurt ligt deze ZO TE BETREKKEN, SFEERVOLLE, UITSTEKEND ONDERHOUDEN hoekwoning met GROOT ZONNIG DAKTERRAS en klein zijtuintje op het westen.. De Haarlemse binnestad is op loopafstand. De woning is in 2016 grotendeels gerenoveerd en uitgebouwd.

Indeling

Begane grond: Entree, halletje met meterkast, woonkamer met vloerverwarmingen en shutters en openslaande deuren naar het tuintje. In de aanbouw, luxe stijlvolle keuken met hardstenen aanrechtblad, oven, vaatwasser, 5-pits gasstel en afzuigkap, veel bergruimte, toegang tot de bijkeuken met deur naar tuintje, kast met cv en wasmachine-/drogeropstelling, separaat toilet, badkamer grote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator.
via trap in woonkamer naar 1e etage:
Overloop, slaapkamer voor met dakkapel en vaste kast, slaapkamer achter met met dakkapel en vaste kast en openslaande deuren naar het dakterras.

ALGEMEEN

* bouwjaar 1890, woonoppervlak 81 m2
* energielabel D
* bouwkundig gekeurde woning
* grotendeels dubbel glas, geïsoleerde betonnen "broodjesvloer" met vloerverwarming, geïsoleerd dak.
* aanvaarding kan snel



On the edge of the historic Haarlem city centre, in the charming neighbourhood Leidsebuurt lies this MOVE-IN READY, CHARMING, WELL-MAINTAINED corner house with a BIG sunny roof terrace and a small west-facing side garden. Haarlem city centre is within walking distance. The house was renovated in 2016 and expanded in 1999.

Layout

Ground floor: Entrance hall with meter box, living room with underfloor heating, shutters and French doors to garden. In the extension of the house, a luxury stylish kitchen with stone worktop, oven, dishwasher, 5-burner gas stove and extractor, lots of storage space, access to the scullery with a door to the garden, cupboard with central heating and washer/dryer, separate toilet, bathroom with large walk-in shower, double washbasin and towel radiator.
Via stairs in the living room to the first floor:
Hallway, front bedroom with dormer window and fitted wardrobe, rear bedroom with dormer window, fitted wardrobe and French doors to the roof terrace.

GENERAL INFORMATION

* Built in 1890, living space 81 m2
* Energy label D
* Building inspection report available
* Mostly double glazing, insulated concrete floor with underfloor heating, insulated roof
* Delivery can be quick

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.864,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 81 m² Perceeloppervlakte 79 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-10-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Plaats Hoofdtuin Plaats Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (5.44 m bij 2.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie H Perceelnummer 1330 Oppervlakte 79 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties