Zomerluststraat 8

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Aan een van de mooiste en breedste straten in de Bosch en Vaartbuurt, de Zomerluststraat, staat dit royale, volledig te renoveren, herenhuis met voortuin en ca. 27 meter diepe achtertuin.
Kenmerkend is de maatvoering: een woonoppervlak van 271 m2 en zowel in de breedte als de diepte maar ook op alle verdiepingen: de plafondhoogte!

De locatie:
Terwijl dit gezinshuis in een echt kindvriendelijke buurt staat, ligt het gezellige Oranjeplein en het bruisende stadsleven om de hoek. Winkels, ateliers, cafés, een groot aantal restaurants en ook uitgaansgelegenheden en musea, zoals Het Teylers Museum, Het Frans Hals Museum, De Hallen, het Patronaat, de Toneelschuur en de Philharmonie liggen allemaal op fietsafstand. De bossen, de duinen en de stranden zijn met de fiets bereikbaar. Het huis ligt gunstig ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Station Haarlem bevindt zich op 20 minuten fietsen en station Heemstede-Aerdenhout op maar 10 minuten fietsen. Op loopafstand tevens bussen naar beide stations en naar het centrum van Amsterdam. In Haarlem en omstreken bevinden zich verscheidene basisscholen en een rijke diversiteit aan middelbare scholen met verschillende onderwijsconcepten.

Indeling
Begane grond: entree, vestibule, hal met vaste kast, toilet met fontein, toegang tot kelder, keuken met douche en deur naar de achtertuin met vrijstaande houten berging. Kamer-en-suite suitestel, marmeren schouwen en serre met openslaande deuren naar de tuin.
1e verdieping: overloop met vaste kast, toilet, wasbakje, kleine slaapkamer achter met vaste kast en wastafel, kleine slaapkamer voor met keuken, slaapkamer voor met marmeren schouw en vaste kast, kamer achter met wastafel, vaste kast en marmeren schouw en openslaande deuren naar balkon.
2e Verdieping: overloop, kleine slaapkamer voor met dakkapel, slaapkamer achter, slaapkamer achter met vaste kasten, grote inloopkast, slaapkamer voor.

Zie voor de indeling en afmeting de plattegronden.

Bijzonderheden:

* Beschermd stadsgezicht
* Gebruiksoppervlakte wonen: 271 m²
* Inhoud: 1130 m3
* Perceeloppervlakte: 334 m²
* Volledig te renoveren
* Geleverd "As is, where is"
* Oplevering in overleg


On one of the most beautiful and widest streets in the Bosch en Vaart neighborhood, Zomerluststraat, stands this spacious, fully renovatable mansion with a front garden and a backyard approximately 27 meters deep. Characteristic is its dimensions: a living area of 271 m2, and not only in width and depth but also on all floors: the ceiling height!

The location:
While this family home is situated in a truly child-friendly neighborhood, the lively Oranjeplein and bustling city life are just around the corner. Shops, studios, cafes, a large number of restaurants, as well as entertainment venues and museums such as Teylers Museum, Frans Hals Museum, De Hallen, Patronaat, Toneelschuur, and Philharmonie, are all within cycling distance. The woods, dunes, and beaches are accessible by bike. The house is conveniently located in relation to highways to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, and The Hague. Haarlem Station is a 20-minute bike ride away, and Heemstede-Aerdenhout Station is only a 10-minute bike ride away. Buses to both stations and to the center of Amsterdam are also within walking distance. In Haarlem and the surrounding areas, there are several primary schools and a rich variety of secondary schools with different educational concepts.

Layout:
Ground floor: entrance, vestibule, hall with built-in closet, toilet with fountain, access to the basement, kitchen with shower, and door to the backyard with a detached wooden storage shed. Room-en-suite suite set, marble fireplaces, and a conservatory with French doors to the garden.
1st floor: landing with built-in closet, toilet, sink, small rear bedroom with built-in closet and sink, small front bedroom with kitchen, front bedroom with marble fireplace and built-in closet, rear room with sink, built-in closet, and marble fireplace, and French doors to the balcony.
2nd floor: landing, small front bedroom with dormer window, rear bedroom, rear bedroom with built-in closets, large walk-in closet, front bedroom.

See the floor plans for the layout and dimensions.

Particulars:

* Protected cityscape
* Usable living area: 271 m²
* Volume: 1130 m3
* Plot area: 334 m²
* Fully renovatable
* Delivered "As is, where is"
* Delivery by mutual agreement

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.350.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.981,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 271 m² Perceeloppervlakte 334 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 1130 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 05-11-2033 Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 179 m² (27.5 m bij 6.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie S Perceelnummer 269 Oppervlakte 334 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties