Wouwermanstraat 31 rood

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Wouwermanstraat 31 Rood

In het hart van het Kleverpark gelegen, naar eigen smaak te renoveren, royale bovenwoning met heerlijk dakterras.

De locatie is top! In deze leuke straat van het Kleverpark, een gewilde buurt met mooie sfeervolle huizen uit 1900 t/m de jaren '30, ligt dit royale appartement. Bakker, slager, groentenwinkel, luxe modezaak, gezellige koffie/lunchroom, witgoedzaak binnen handbereik. Het centraal station, Bolwerk en de gezellige oude binnenstad liggen op 5 minuten lopen. Ook de centrale ligging tussen uitvalswegen (A9), de Randweg en Bloemendaal aan zee (op 25 fietsminuten) maakt de woonomgeving populair.

Indeling

Begane grond: entree met opgang naar 1e etage

1e etage: overloop, met toilet, kleine kamer voor, grote slaapkamer voor, keuken met cv-opstelling achter met toegang tot het dakterras, grote slaapkamer achter met vaste kasten en openslaande deuren naar het terras.
2e etage: overloop met badkamer met douche en toilet, slaapkamer voor en slaapkamer achter.

ALGEMEEN

* bouwkundig gekeurde woning
* 2/3e aandeel in de VVE
* verwarming en warm water dmv cv
* grotendeels voorzien van isolatieglas
* energielabel C
* aanvaarding kan evt. snel

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wouwermanstraat 31 Rood

Located in the heart of Kleverpark, this spacious upper apartment is open to renovation according to your own taste, and it features a delightful rooftop terrace.

The location is excellent! This charming street in Kleverpark, a sought-after neighborhood with beautiful, atmospheric houses dating from 1900 to the 1930s, is where you'll find this spacious apartment. You'll have a bakery, butcher, greengrocer, luxury fashion store, cozy coffee/lunchroom, and appliance store all within easy reach. The central station, Bolwerk, and the charming old city center are just a 5-minute walk away. Additionally, its central location between major roads (A9), the Ring Road, and Bloemendaal by the sea (a 25-minute bike ride) makes this residential area highly popular.

Layout

Ground floor: entrance with staircase to the 1st floor.

1st floor: landing, with a toilet, a small room in the front, a large bedroom in the front, a kitchen with central heating setup in the back, and access to the rooftop terrace, a large bedroom in the back with built-in closets and French doors leading to the terrace.

2nd floor: landing with a bathroom with a shower and toilet, a bedroom in the front, and a bedroom in the back.

GENERAL

* Structurally inspected property.
* 2/3rd share in the Homeowners' Association (VVE).
* Heating and hot water through central heating.
* Mostly equipped with insulated glass.
* Energy label C.
* Fast acceptance possible.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 495.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.342,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht en kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Inhoud 390 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2023 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlem Sectie A Perceelnummer 5501 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties