Linge 55

Omschrijving

English version below

In een aantrekkelijke, kindvriendelijk omgeving ligt deze ideale eengezinswoning. De wijk is ruim opgezet met veel groen en speelplaatsen. Doordat deze woning aan het eind ligt van een woonerf, is er weinig verkeer. De achtertuin heeft een eigen aanlegsteiger, welke grenst aan open vaarwater. De Rivierenwijk is gelegen op fietsafstand van het winkelgebied van Heemstede en nabij scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Op loopafstand ligt Landgoed Groenendaal en Leyduin.

Indeling:
Parterre: entree, hal met meterkast (uitgebreid), toilet met fontein, garderobe, berging, tuingerichte woonkamer voorzien van esdoorn lamelparket, luxe semi-open keuken (lichte kleurstelling) met vaatwasser, combi-oven, 4 pits inductie kookplaat, magnetron, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie en close-inboiler. 1e etage: tussenhal met toilet, 2 grote slaapkamers (voorheen 3). De badkamer (2020) heeft een inloopdouche, bidet, wastafelmeubel en vloerverwarming.
2e etage: voorzolder met wasmachine-aansluiting en c.v.- / zonneboileropstelling, slaapkamer met dakkapel en slaapkamer met velux dakraam (thans in gebruik als berging).

Algemeen:
- badkamer 2020
- schilderwerk buiten 2021
- gelegen aan vaarwater;
- voorzien van zonneboiler;
- dak- en glasisolatie;
- woonoppervlakte ca.121 m²
- voortuin kan ook ingericht worden als parkeerplaats


ENGLISH VERSION

In an attractive, child-friendly environment, you'll find this ideal family home. The neighborhood is spacious with plenty of green areas and playgrounds. Because this house is located at the end of a residential street, there is little traffic. The backyard has its own jetty, which borders open waterways. The Rivierenwijk is within cycling distance of the shopping area of Heemstede and close to schools, public transportation, and highways. Within walking distance, you'll find Landgoed Groenendaal and Leyduin.

Layout: Ground floor: entrance, hallway with an expanded meter cupboard, toilet with a fountain, wardrobe, storage, garden-oriented living room with maple parquet flooring, luxurious semi-open kitchen (light colors) with a dishwasher, combination oven, 4-burner induction hob, microwave, stainless steel extractor hood, fridge/freezer combination, and a close-in boiler. 1st floor: intermediate hall with a toilet, 2 large bedrooms (formerly 3). The bathroom (2020) has a walk-in shower, bidet, washbasin unit, and underfloor heating. 2nd floor: landing with a washing machine connection and central heating/solar boiler setup, a bedroom with a dormer window, and a bedroom with a Velux skylight (currently used as storage).

General:
- Bathroom renovated in 2020.
- Exterior painting done in 2021.
- Located on waterways.
- Equipped with a solar boiler.
- Roof and glazing insulation.
- Living area approximately 121 m2
- Front yard can also be used as a parking space.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.752,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 121 m² Woonkameroppervlakte 37 m² Perceeloppervlakte 146 m² Inhoud 424 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Bidet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-12-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 8769 Oppervlakte 146 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties