Voorweg 79

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

A+++ ! VERNIEUWBOUWD ! In het oude centrum van Heemstede ligt deze net gereedgekomen tussenwoning met voor en aan de achterzijde een heerlijke zonnige achtertuin met vrijstaande berging/tuin(kantoor)kamer en achterom. De ware kookliefhebber kan in de riante woonkeuken terecht die voorzien is van alle inbouwapparatuur, waaronder stoomoven AEG, koffiemachine AEG oven/magnetron AEG, vaatwasser AEG, Koel/vries combinatie, Bora Glaskeramische kookplaat met inductie en kookplaatafzuiging, Franke inbouwspoelbak, wijnklimaatkast met twee zones en Quooker.

Indeling:
Begane grond: Voortuin, vestibule met meterkast met zeer uitgebreide installatie, (17 groepen ) toilet met fontein, Villeroy & Boch toilet, openslaande deuren met glas in lood naar de indrukwekkende uitgebouwde woonkamer ca. 17 meter diep! met visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, trapkast met warmtepomp opstelling, luxe woonkeuken in het middengedeelte, woonkamer achter met lichtstraat en openslaande deuren naar de zonnige diepe achtertuin met met 2 waterpunten en buitenstopcontact, achterom en berging en tuin(kantoor)kamer met vloerverwarming en internetaansluiting. De tuin is uitgerust met Douglas schermen met zwarte betonnen palen en Douglas poortdeur voorzien van nachtslot.
Eerste etage: Ook voorzien van visgraat pvc-vloer met vloerverwarming, overloop met toegang door vlizotrap naar de ruime bergvliering voorzien van stopcontact en internet aansluiting (ca. 30 m2), vaste kast voor wasmachine/droger opstelling, twee slaapkamers achter en slaapkamer voor, luxe badkamer met ligbad (whirlpool), tweede toilet inloopdouche met regendouche, Sunshower, verwarmde en verlichte badkamerspiegel, handdoekradiator en dubbel wastafelmeubel.

Diversen:
- Energielabel A+++
- Vernieuwbouwd 23/24
- Nieuwe dakpannen, lood en zink, zinken hemelwaterafvoer
- Nieuwe hardhouten binnenkozijnen met hardhouten deuren
- Schilderwerk binnen en buiten 2024
- Voorgevel voorzien van nieuwe snijvoeg en geïmpregneerd
- Woonoppervlak ca. 122 m2, perceel oppervlak ca. 162 m2.
- Voorzien van vloerverwarming, elke ruimte met aparte thermostaat
- Een slim huis ! Met onder andere, Philips Hue verlichting, google nest, slimme deurbel etc.
- Bouwkundig gekeurde woning
- Optimaal geïsoleerd (dubbel geïsoleerd wat bouwbesluit aanbeveelt)
- 9 Zonnepanelen/warmtepomp/gasloos
- Vensterbanken voorzien van Belgisch hardsteen
- Origineel glas in lood boven voorraam en deur
- Oplevering kan spoedig


A+++! RENOVATED! In the old center of Heemstede, you'll find this newly completed terraced house with a delightful sunny backyard at the front and rear, featuring a detached storage/garden (office) room and rear access. The true cooking enthusiast will appreciate the spacious kitchen equipped with all built-in appliances, including AEG steam oven, AEG coffee machine, AEG oven/microwave, AEG dishwasher, fridge/freezer combination, Bora glass ceramic hob with induction and hob extraction, Franke built-in sink, wine climate cabinet with two zones, and Quooker.

Layout:
Ground floor: Front garden, vestibule with extensive meter cupboard (17 groups), toilet with fountain, Villeroy & Boch toilet, French doors with stained glass leading to the impressive extended living room, approximately 17 meters deep, with herringbone PVC floor with underfloor heating, stair cupboard with heat pump setup, luxurious kitchen in the middle section, rear living room with skylight and French doors to the sunny deep backyard with 2 water points and outdoor power outlet, rear access, storage, and garden (office) room with underfloor heating and internet connection. The garden is equipped with Douglas screens with black concrete posts and a Douglas gate door with a night lock.
First floor: Also equipped with herringbone PVC floor with underfloor heating, landing with access via loft ladder to the spacious attic with socket and internet connection (approx. 30 m2), fixed cupboard for washing machine/dryer setup, two bedrooms at the rear and one at the front, luxurious bathroom with bathtub (whirlpool), second toilet, walk-in shower with rain shower, Sunshower, heated and illuminated bathroom mirror, towel radiator, and double washbasin unit.

Various:

- Energy label A+++
- Renovated 23/24
- New roof tiles, lead, and zinc, zinc rainwater drainage
- New hardwood internal frames with hardwood doors
- Interior and exterior painting in 2024
- Front facade with new cutting joint and impregnation
- Living area approx. 122 m2, plot area approx. 162 m2.
- Equipped with underfloor heating, each room with separate thermostat
- A smart home! Including Philips Hue lighting, Google Nest, smart doorbell, etc.
- tructurally inspected house
- Optimal insulation (double insulated as recommended by building regulations)
- 9 solar panels/heat pump/without gas
- Windowsills made of Belgian bluestone
- Original stained glass above front window and door
- Quick delivery possible

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.516,39 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 76 m² Perceeloppervlakte 162 m² Inhoud 449 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Vloerverwarming, Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 12-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming Warmtepomp Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (16.0 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heemstede Sectie B Perceelnummer 1488 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties