Anna Blamanstraat 135 in Hoofddorp 2135 PS: Woonhuis.

Omschrijving

Op te frissen tussenwoning in een rustig deel van de wijk Toolenburg met een achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. De woning is kindvriendelijk gelegen nabij een speelpleintje en op loopafstand van basisscholen. Maar ook wijkwinkelcentrum Toolenburg, recreatiegebied Toolenburger Plas, sportfaciliteiten en halte R-net vind je op loopafstand Daarnaast zijn verschillende uitvalswegen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Anna Blamanstraat 135 in Hoofddorp 2135 PS

Meer foto's

Omschrijving

English translation below

Op te frissen tussenwoning in een rustig deel van de wijk Toolenburg met een achtertuin met vrijstaande stenen schuur en achterom. De woning is kindvriendelijk gelegen nabij een speelpleintje en op loopafstand van basisscholen. Maar ook wijkwinkelcentrum Toolenburg, recreatiegebied Toolenburger Plas, sportfaciliteiten en halte R-net vind je op loopafstand Daarnaast zijn verschillende uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:

Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met vaste kast en nette open keuken in hoekopstelling. De achtertuin is middels een achterom te bereiken en is voorzien van een stenen berging.
Eerste verdieping: overloop met vliering, slaapkamer voor, badkamer met douche, toilet en wastafel, ruimte voor wasmachine en droger en cv-ketelopstelling 2007, twee slaapkamers achter.

Algemeen:

- Bouwjaar: 1996
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 89 m2
- Perceel eigen grond: ca 125 m2
- Energielabel B
- Renovatie/modernisering noodzakelijk
- Bouwkundige keuring ter inzage
- Clausule verkoper nooit gewoond van toepassing
- Notariskeuze verkoper
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing

House to renovate in a quiet part of the Toolenburg district with a backyard featuring a stone shed and rear entrance. The property is child-friendly, located near a playground and within walking distance of primary schools. Additionally, the Toolenburg shopping center, Toolenburger Plas recreational area, sports facilities, and the R-net stop are all within walking distance. Moreover, various arterial roads to Amsterdam, Schiphol, The Hague, and Leiden are easily accessible.

Layout:

Ground floor: entrance/hall, meter cupboard, toilet with a washbasin, and stairs to the first floor. From the hall, you have access to the bright living room with a built-in closet and a neat open corner kitchen. The backyard is accessible via a rear entrance and features a stone storage shed.
First floor: landing with attic, front bedroom, bathroom with a shower, toilet, and sink, space for a washing machine and dryer, and a central heating boiler installation from 2007, two bedrooms at the back.

General:

Year of construction: 1996
Usable living area approx. 89 m2
Plot of private land: approx. 125 m2
Energy label B
Renovation/modernization required
Structural inspection available for viewing
Seller's "never lived in" clause applicable
Seller's choice of notary
First-time homebuyer's exemption from transfer tax applicable

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.146,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Kluswoning Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 315 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-08-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haarlemmermeer Sectie Q Perceelnummer 3245 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom