Meervlietstraat 50

Omschrijving

MEERVLIETSTRAAT 50 VELSEN-ZUID

In dorp Oud-Velsen staat het karakteristieke en sfeervolle (voormalig) koffiehuis ‘De Zwarte Os’ nu te koop. Het pand is goed onderhouden en zo te betrekken. Het huis, gebouwd in 1876 en gemeentelijk monument, heeft een unieke geschiedenis, net als het pittoreske dorp. De woning kijkt enerzijds uit op het Noordzeekanaal met haar imposante schepen, anderzijds op de fraaie middeleeuwse Engelmunduskerk.

Rustig gelegen, op loopafstand van de prachtige buitenplaatsen Velserbeek en Beeckestijn en op fietsafstand van de Kennemerduinen en het IJmuiderstrand.
Haarlem is met de auto bereikbaar in 10 minuten, Amsterdam en Alkmaar in 20 minuten. Deze steden zijn ook uitstekend en snel bereikbaar via goede busverbindingen.

Indeling

Entree via de achterdeur, hal, toilet, bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting, handgemaakte keuken met inbouwapparatuur (vaatwasser, 5-pits Falcon fornuis met 3 ovens, quooker, afzuigkap, apothekerskast), buffetkast en amerikaanse ijskast. Heerlijk ruime, hoge woonkamer met fraaie parketvloer en open haard (gas), openslaande deuren naar rustig gelegen achtertuin op het westen (grenzend aan tuin Engelmunduskerk) met fietsenberging.

Gestoffeerde bordestrap naar 1e etage die geheel voorzien is van lamel-parket.

Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot royaal zonnig dakterras. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel kastruimte, een schuin dak met dakraam en een groot raam van waaruit u uitzicht heeft op het kanaal. Badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Vliering (te bereiken met vlizo-trap).

ALGEMEEN

* gemeentelijk monument (daardoor geen energielabel)
* elektra: 7 groepen met aardlekschakelaars
* geheel voorzien van isolatieglas
* oplevering in overleg, kan evt. snel

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.508,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1876 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Bijzonderheden Monument Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Woonkameroppervlakte 53 m² Perceeloppervlakte 119 m² Inhoud 493 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (8.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Velsen Sectie H Perceelnummer 7946 Oppervlakte 119 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties